- 主要职责：1.开业战略与规划：主导制定以实现70%开业率为核心目标的整体招商策略、品牌组合方案及预算。牵头编制项目《招商总体计划》（Leasing Master Plan），明确各阶段招商节点、任务目标和资源分配，并严格倒排工作计划表。负责制定并动态优化项目的品牌落位图，确保品牌组合的科学性、吸引力和租金收益最大化。2.团队组建与领导：快速组建并培训一支高效的招商团队，明确分工，建立以开业目标为导向的绩效考核机制。指导并监督团队成员执行招商计划，解决招商过程中的关键难题，确保团队整体战斗力。3.品牌资源攻坚与谈判：利用自身资源，主导开拓并签约对项目开业有标杆意义的主力店、次主力店及国际一线品牌。负责最终审定关键品牌的商务条款，完成重大合同的谈判与签订。4.进度管控与跨部门协调：定期监控招商进度，对照倒排计划表进行偏差分析并及时调整策略，定期向管理层汇报开业筹备进展。与开发、设计、工程、运营等部门紧密协作，确保招商需求在工程条件、物业交付等方面得到落实，保障品牌商户顺利进场装修。5.市场洞察与风险预判：持续分主要职责：1.开业战略与规划：主导制定以实现70%开业率为核心目标的整体招商策略、品牌组合方案及预算。牵头编制项目《招商总体计划》（Leasing Master Plan），明确各阶段招商节点、任务目标和资源分配，并严格倒排工作计划表。负责制定并动态优化项目的品牌落位图，确保品牌组合的科学性、吸引力和租金收益最大化。2.团队组建与领导：快速组建并培训一支高效的招商团队，明确分工，建立以开业目标为导向的绩效考核机制。指导并监督团队成员执行招商计划，解决招商过程中的关键难题，确保团队整体战斗力。3.品牌资源攻坚与谈判：利用自身资源，主导开拓并签约对项目开业有标杆意义的主力店、次主力店及国际一线品牌。负责最终审定关键品牌的商务条款，完成重大合同的谈判与签订。4.进度管控与跨部门协调：定期监控招商进度，对照倒排计划表进行偏差分析并及时调整策略，定期向管理层汇报开业筹备进展。与开发、设计、工程、运营等部门紧密协作，确保招商需求在工程条件、物业交付等方面得到落实，保障品牌商户顺利进场装修。5.市场洞察与风险预判：持续分
- 主要职责：1.计划执行与目标达成：根据招商总监制定的Leasing Master Plan和倒排工作计划表，负责落实指定品类（如：奢品、运动户外、快时尚、儿童业态、餐饮等）的招商任务，确保个人指标按时完成。2.品牌落位与客户拓展：参与品牌落位图的讨论与制定，负责对目标品牌进行接洽、推介和谈判。积极开拓新品牌资源，建立并维护客户档案，持续充实项目品牌储备库。3.商务谈判与合同签署：在授权范围内，独立完成与品牌商的商务谈判，准备招商文件，并推动合同签署流程。4.进度跟踪与汇报：详细记录并定期更新所负责品牌的招商进度，使用CRM系统或进度表进行管理，每周向招商总监汇报工作进展、遇到的问题及需协调资源。5.跨部门协同：与内部同事协作，收集并反馈品牌商户的工程物业条件需求，协助推进品牌进场前的各项准备工作。6.市场信息收集：执行市场调研任务，收集竞争对手信息、品牌开店计划等，为招商策略提供一线情报。任职要求：•学历与经验： 专科及以上学历。具备3-5年以上商业地产招商经验，有参与新项目开业筹备经验者优先。熟悉奥特莱斯主要职责：1.计划执行与目标达成：根据招商总监制定的Leasing Master Plan和倒排工作计划表，负责落实指定品类（如：奢品、运动户外、快时尚、儿童业态、餐饮等）的招商任务，确保个人指标按时完成。2.品牌落位与客户拓展：参与品牌落位图的讨论与制定，负责对目标品牌进行接洽、推介和谈判。积极开拓新品牌资源，建立并维护客户档案，持续充实项目品牌储备库。3.商务谈判与合同签署：在授权范围内，独立完成与品牌商的商务谈判，准备招商文件，并推动合同签署流程。4.进度跟踪与汇报：详细记录并定期更新所负责品牌的招商进度，使用CRM系统或进度表进行管理，每周向招商总监汇报工作进展、遇到的问题及需协调资源。5.跨部门协同：与内部同事协作，收集并反馈品牌商户的工程物业条件需求，协助推进品牌进场前的各项准备工作。6.市场信息收集：执行市场调研任务，收集竞争对手信息、品牌开店计划等，为招商策略提供一线情报。任职要求：•学历与经验： 专科及以上学历。具备3-5年以上商业地产招商经验，有参与新项目开业筹备经验者优先。熟悉奥特莱斯
