公司副总经理.

PRINCIPAL ACCOUNTABILITIESPrepare economic, financial and property market analysis and examine mega trend and risksto keep senior management and board members abreast of market trend and outlook.Support senior management’s strategic influencing by preparation of speeches, presentationmaterials and provision of timely, accurate and relevant market information.Track China’s demographics and consumer behaviors, and study the impact of digitalizationon e-comme

工作职责:熟悉地产项目开发逻辑，能够评估合作方的资质与项目潜力，提出投资建议，确保项目合规落地；领导房地产基金的募集工作，拓展并维护与各类投资者（包括机构投资者、企业合作方、高净值个人等）的关系，确保基金的顺利募集；负责已投项目投后管理，优化项目运营，满足投资者对于投后项目监控要求，维护好投资者关系；对接政府、企业及合作方，推动项目合作谈判及落地；与内部团队紧密合作，包括项目开发、法务、财务等部门，确保投资项目符合公司战略要求，并完成尽职调查、交易结构设计及协议签署；跟踪行业动态和市场趋势，为公司战略决策提供数据支持和建议。  职位要求：本科及以上学历，金融、经济、管理等相关专业优先；持有CFA、CPA、基金从业资格等证书者优先；具备丰富的私募基金募集经验，熟悉私募基金的募集流程和策略，有广泛的投资者资源和渠道；具备出色的项目管理能力，能够独立领导项目团队完成项目的全流程管理；具备良好的市场洞察力和分析能力，能够准确把握市场机会和风险。 •市场敏感度高，具备优秀的沟通协调能力和商务谈判技巧，乐观开朗，能适应

岗位职责：市场推广1.制定并执行项目的市场推广、品牌活动和公关策略，提升项目在目标客户群中的知名度和美誉度。2.开拓并维护与房地产代理行、商会、知名企业、咨询公司等关键渠道的战略合作关系。 3.策划并主导楼宇推广活动，如客户沙龙、行业论坛、项目开放日等，有效积累潜在客户资源。招商运营 1.带领团队完成客户接待、带看、谈判、合同签署等全流程，亲自出面主导与大客户、主力租户、知名企业的关键性谈判，攻克难点项目。 2.建立并维护良好的客户关系，特别是与重点租户的长期战略合作；指导团队有效管理租户续租、扩租流程，提高老客户续租率。 3.处理租户的重大投诉与合同纠纷，主动优化楼内租户的行业组合，吸引优质租户，提升项目整体品质与竞争力。 经营分析 1.制定项目的年度/季度租赁计划、租金策略及空置去化方案，并对最终的出租率、租金收入、租金收缴率等核心经营指标负总责。2.持续追踪和分析本地写字楼市场动态、竞争格局及租金走势，定期出具市场分析报告，为高层决策提供数据支持。 3.根据市场研究和项目经营数据，动态调整租金报价和租