商业资产管理岗位.

职位名称：商业资产管理岗
工作地点：上海-静安区

主要职责：
1. 负责已投项目的全周期管理，监控预算执行、出租率及经营指标，定期出具资管报告以提示风险并提升资产价值。
2. 协同投资与募资团队，提供被投项目的资产评估支持及研策分析，协助解答投资人关于项目及商业领域的疑问。
3. 开展商业地产行业研究与竞品分析，持续追踪市场动态与优秀案例，推动资管策略的迭代与优化。
4. 提升项目的物业价值与品牌影响力，通过精细化运营数据分析支持决策，确保资管目标达成。
5. 配合完成募资过程中的尽职调查支持工作，提供专业数据支撑与逻辑论证。
6. 完成上级交办的其他资产管理相关工作，保持对优质项目和操盘手法的学习敏锐度。

任职要求：
1. 拥有3年以上商业资产管理、运营或研究顾问相关工作经验。
2. 具备本科及以上学历，金融、经济、投资、财会、不动产或房地产等相关专业背景。
3. 具备极强的数据分析、归纳总结能力及逻辑思维，能独立撰写高质量分析报告。
4. 热爱商业行业，对城市更新与不动产证券化领域有浓厚兴趣及敏锐的市场洞察力。
5. 拥有优秀的团队协作精神、沟通表达能力及自我驱动管理能力。
6. 有知名商业地产机构、咨询公司或基金资管部门工作经验者优先。